楼上排污管道堵塞楼下有配合维修的义务吗?-河源诚信管道疏通公司

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楼上排污管道堵塞楼下有配合维修的义务吗?

来源:www.hycxst.com 发布时间:2015-9-12 22:05:02
楼上排污管道堵塞楼下有配合维修的义务吗?这种情况相信很多小区住户都曾经碰到过,楼上排水排污管道堵塞需要到楼下进行维修疏通,楼下又是属于别人的地方。这种情况别人有义务配合维修下水道吗?我们一起来看下面的这个案例!
浙江温州市区华盖公寓1幢、2幢,有50多户家庭下水道堵塞长达10年之久。为此,有人自砌水槽,加装疏通工具,防止污水溢出;有人自搭排污管,借道雨水管道排放污水,雨水管道不堪重负时常溢水;有人用水桶接污水,然后抬到外面倾倒……更为忧心的是,此事至今没有一个合适的解决办法。
 为什么管道堵塞怎么久一直得不到彻底的解决呢?
 据华盖公寓业委会副主任徐经建介绍,该小区1幢、2幢的排污管道总体性堵塞已有10来年时间。一些住户为了解决污水排放的烦恼,纷纷从自家搭建一条排污管,直接接入二楼平台上的雨水管道。记者发现,住户们自搭的排污管“各自为政”,横七竖八地安装在1幢、2幢墙体外,不下10来条。
 自从搭上住户的这些排污管后,雨水管道“不堪重负”,也时常出现堵塞。特别是在台风季节和汛期,雨水管道排水不顺畅,1幢、2幢的二楼平台时常出现积水,严重时几乎成了一片湖面,住户根本无法在此正常行走。据他称,其实住户们也明白,将自搭的排污管擅自接到雨水管道排污,按有关规定属违规行为,但是由于公共排污管道出现堵塞,污水无处可排,住户们的这种做法实属无奈之举。
该公寓是1997年交付使用的,1幢、2幢的排污管道因年久失修,发生堵塞。住户自砌水槽、自搭排污管只能是治标不治本,他们也曾请维修师傅前来疏通,但由于没法找到排污管道在一楼的铺设位置,只能在二楼以上疏通,可没多久就会再次堵塞,多年来一直不能彻底解决问题。
 因为房开公司无法提供建设图纸,排污管道一楼铺设位置一直找不到,另外,1幢、2幢一楼全部是销售童装鞋服的商家,“先前,一楼商铺内有一个十字通道,排污管道布置在通道两侧的墙壁上,可现在这些店面装修后都已将排污管道全部隐藏在墙体内,根本无法查找检修。”
住户们称,他们就此曾找一楼的商家商议,可商家都不愿配合检修排污管道。对此,记者走访发现,商户“不愿配合检修”主要是损失无人埋单。一商家说,检修势必要凿开店内墙体,营业必须暂停,“装修被破坏、还要停业,这些损失必须有人承担,总不能让我们商家负责吧?”
华盖公寓1幢、2幢共有50多户,两三百名居民。他们就排污管道堵塞之事多次向市长专线等有关部门反映,可问题迟迟未能解决。作为开发建设单位,温州市房地产公司在今年5月作出一份《信访事项答复意见书》,称华盖公寓的建筑图纸等资料均已提供给相关部门,若有关设施无法正常使用,建议业主与物业单位协商处理。
今年5月2日,本报曾报道此事。当时鹿城区五马街道办事处副主任卞苏贵表示,为解决华盖公寓住户们的难题,街道正与其他相关部门进行协调讨论,争取早日找出合适的解决办法。
  日前,卞苏贵接受采访时称,之前鹿城区政府专门就此事开过协调会,明确指出由行政执法部门指导解决。“此事应该由物业、住户、商户等各方协商解决,政府部门只能起指导作用”。城市管理与行政执法局五马中队有关人士表示,由于此事没有存在哪一方违规或违法之处,不能以强制措施予以处理。排污管道堵塞的检修,目前看来只能由住户和一楼商户协商处理。
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